复式公寓如何选择家具风水,复式公寓如何选择家具风水好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于复式公寓如何选择家具风水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍复式公寓如何选择家具风水的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？
2. 有两套面积一样的房子，是选择70年的平层户型，还是选择40年产权的复式户型？
3. loft复式公寓文案？
4. 复式楼房装修要点，如何轻松装修复式楼？

买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？

买房能买复式楼吗？复式楼有哪些优缺点？

大家好，我是木木，我的回答是：

复式楼当然可以买，复式楼号称是“空中别墅”，既有着别墅的格局又有着高层的视野。那么咱们就来说说复式楼的优缺点。

空间挑空高，视野好

复式楼拥有着可以像别墅一样的挑高空间，给人一种极其开阔的视野，敞坐于客厅中尽情感受大宅风范。

动静分区、私密性好

复式空间基本客厅、餐厅、厨房等公共空间都在一楼，主卧、次卧和书房在二楼，很好的将动区与静区分开，会客朋友之类的不会影响到楼上孩子写作业或者休息，而且现在有很多年轻人不喜欢父母影响自己的生活但又想在父母年老之际和父母一起住尽一尽孝心，复式很好的解决了这个问题，老人家住在一楼，年轻人住二楼，老人一般都起的比较早一些，早上起来在客厅看个电视厨房做个早点也不会影响到二楼的休息。

装修多样性

由于本身房屋结构的特殊性，可以让我们在该空间尽情的发挥，很多好看的造型得以实现，因为视野开阔，装修出来也会显得非常大气。

复式楼称为楼中楼，整栋房子一般分为两层，客厅挑高6米左右，功能分区比较合理，品质相对较高。

优点：一般面积比较大，动静分离，动线分明，一般下层是挑高6米左右的客厅，可以安装比较奢华的吊灯，整个客厅看上去比较大气。另外有厨房，餐厅，客房或者保姆房，及公共卫生间。二楼一般是书房或者卧室，这样活动与休息互相分离，也能体现尊贵感。

缺点：如有老人，上下可能略有不便。同时，装修成本，维护打扫等相应增加。

复试楼目前从居家性价比来说不是很高，家里人多的话选择复试楼还是非常不错的，毕竟空间很大，如果家里有老人和小孩子的话住复试楼不是很方便，居家打扫卫生也是一方面问题。优势的话就是空间看着大气。

本人干了15年装修，我来回答一下这个问题。

复式的优点

很多开发商都有自己的复式楼盘，宣传时购买小户型的价格得到大户型的面积，这使得很多人都心动。很多城市对复式的限高有要求，有些开发商的楼盘开发的比较早，层高已经远远超出***的限制，所以购买是非常划算的。复式是商住两用的，如果有注册公司的需求，将公司注册在复式是一个很不错的选择。

复式楼的缺点

复式可以分为两层，但大多是复式做两层空间不是很够用的，第二层往往层高不够用了，有时刚好顶到头。空间分为两层就有很多麻烦，取东西会经常爬楼梯，不是很方便。复式由于可以商用的原因，每一层楼的住户都是非常多的，这导致了人员比较复杂。商用的复式水电网都比较贵，价格一般是住宅的两倍，而且一般不通气。复式由于是公寓性质多所以产权只有40年，属于小产权房。开发商在销售的时候，宣传的面积很大，但是房产证上面的建筑面积只算一层的面积，所以这样算下来每平米的单价并不是很划算了。

我先来说说复式楼的优缺点

什么是复式楼？复式楼指的是房间内含有楼中楼，也就是上下两层。

先来说优点：由于一套房有二层，上下面积相同，所以住人比较舒服，空间大，房间多。可以把厨房放在楼下，楼上卧室，这样生活与睡觉可以分开，味道不会散的满房间都是。并且客厅比较大。

再来说说缺点：由于面积较大，且二楼不上证，所以只能以一层的上证面积来出售，所以总价会比较高，也由于二楼不上证，首付比例也比较高。

如果你的钱够充裕，还是比较推荐购买复式楼的，毕竟住着比较舒服。

有两套面积一样的房子，是选择70年的平层户型，还是选择40年产权的复式户型？

个人建议

1、如果是我选择70年产权的户型。

首先70年的产权优于40年产权，如果同是住宅用地，一个70年不变，一个40年不变。一般40年产权多为商业办公用地。

其次，复试户型公摊两层，（如果不是loft)公摊面积要大些。

复试户型装修费用高于平层，如果有挑空施工难度大，多个楼梯的装修费用。家具入户上楼不方便。（如果上下两层均有入户门则不存在）

室内交通不便，经常上下楼，时间长会感觉很不方便。有小孩楼梯比较危险，尤其这种小户型，旋转楼梯的可能性较大。

打扫卫生也一样，楼上楼下，擦楼梯等。

2、平层居住更舒适。室内交通方便。装修费用低，公摊面积小。

3、如果是LOFT，买一层送一层，为了室内面积大可以考虑复试。

建议选70年产权户型

70年产权的是住宅用地，70年之后自动缴费自动续期。

40年产权的是商业用地，40年到期之后商业用地产权有可能被***收回。

如果复式公寓单价比平层低，租金高，可以考虑用来投资，如果是用来自住建议放弃。

所以两者单价要做个比较，公寓的单价要相对于低一点，看看租售比，是否具有适合投资。

38平米户型，空间是第一追求，平层只能是一厨房一卫生间一厅卧，复式如果计单层面积，则可以实现实用面积70平米，可以下层起居上层两个卧室，故此，如果复式计算单层面积选复式，如果计两层面积选单层！

这个问题需要具体分析。

纯居住来说，肯定40年复式更好。同样建筑面积，平层一般都是标间之类，居住也只能全是临时居所。而复式则不一样了，起码是规整的套一产品了，而且满足生活方便的一些基本要素都具备。

从投资角度看，这个要分两种情况了，第一种是房子周边有很好的教育***。如果因为教育***原因，住房比旁边没有的明显贵很多，那么持有70年住房就更划算了。第二种情况是则是旁边只有普通教育***，那么就首选居住条件更好的40年产权住房。

一般情况下，还是建议选择70年产权的房子，虽然平层户型，但起码有保障，也无需承担后续更多的费用成本。，如果选择了40年的产权复式户型，虽然看起来大体美观，但却存在着不少后续问题，如40年产权结束到期后的安置问题、落户问题、水电煤油长期费用问题等，而从实际情况来看，还是建议70年产权的房子，更显得可靠、稳妥一些。

loft复式公寓文案？

LOFT复式公寓，城市生活的诗意栖居。

置身于这充满现代感的LOFT复式公寓，仿佛走进了一个独立而私密的小天地。双层空间，巧妙利用高度差，打造出别具一格的居住体验。

一楼是开放式的客厅与厨房，阳光透过宽敞明亮的落地窗洒进来，为室内带来了温馨与活力。在这里，你可以邀请朋友欢聚一堂，举办小型派对，或是与家人共度美好时光。

沿着优雅的楼梯拾级而上，便来到了二楼的私密空间。这里是你的卧室与书房，安静而舒适。你可以在这里安静地阅读、写作，或是沉浸在个人的兴趣爱好中。夜晚，躺在柔软的床上，仰望星空，享受宁静的夜晚。

LOFT复式公寓不仅拥有独特的空间布局，还注重细节与品质。精致的装修、舒适的家具、便捷的设施，一切都为你打造了一个高品质的居住环境。

复式楼房装修要点，如何轻松装修复式楼？

设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！

说到复式楼房装修，不少[_a***_]演员的家都是小复式，比如严屹宽和杜若溪的家：

作为一个宝妈，如何平衡好家庭与工作的关系，想必是很多人头疼的问题。最近综艺节目《我家小两口》嘉宾严屹宽的妻子杜若溪，就遇到这样一个槛。先来看看这小两口的家，就能大体了解这位宝妈的生活状态了。

2014年结婚，如今宝宝肉肉已经一岁了，一眼望去，家里似乎已被婴儿用品填满。随处可见奶瓶、玩具、婴儿车，看上去有些杂乱却很接地气，温馨感十足。

作为演员，晚归是常事，玄关进门直接就能看到餐厅和厨房，烟火气十足，让人一回家就被满满的温馨感包围。

小空间大收纳，这栋小复式也是很好地进行了诠释。从玄关打一排柜子直接和厨房橱柜连一起，一来整体感强，具有很好的装饰效果。二来宝宝的用品收纳到柜子里，出门拿取也会更方便，不会手忙脚乱。就连楼梯下方也装上了抽屉，收纳力满满~

厨房只有一扇小小的窗户，最好的规划便是餐厨一体化，通风采光更加顺畅，还节省空间。开放式的环境，一家人围坐在一起用餐聊天，生活气息十足。

外面光鲜亮丽，生活平平淡淡才是真~客厅是下沉式设计，搭配传统的三件套：沙发、电视机、茶几，摆上鲜花、玩具、照片，虽有些拥挤却不会给人冷冰冰的感觉，从家装中就能感觉到严屹宽和杜若溪夫妻两人的感情非常甜蜜。

楼上主要是休息区，有两个房间，因为宝宝还小，婴儿床放在了主卧，方便了晚上照顾。

次卧打了张上下铺床，目前可以作为客房来用，等宝宝大点之后，这便是儿童房了，一地能两用。专门空出来的游乐区，方便了亲子活动，把她们的家管理的这么温馨又井井有条，难怪严屹宽宠她。

看完整期《我家小两口》最大的感触便是作为宝妈的杜若溪太不容易了，正如她所说：只是几年，市场更新换代太快，致使她越来越缺乏安全感很焦虑，如今她婚后最大的需求便是复出工作。我想这也是很多宝妈的愿望吧~

到此，以上就是小编对于复式公寓如何选择家具风水的问题就介绍到这了，希望介绍关于复式公寓如何选择家具风水的4点解答对大家有用。