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说实话,我虽然已经买了房子,但仍觉得高房价大大降低了市民的幸福感。希望房价可以控制在合理的区间内,真正贯彻中央“房住不炒”的理念。浙江作为“重要窗口”,人民的幸福感也应该走在前列~
衢州的房子涨势已经趋缓,但你想让他跌下来,只是某些人的一厢情愿罢了,确实很多人手里拥有多套空置房,但中国人的贪婪秉性决定了不会轻易把空置房卖掉,即使要卖,也只是卖掉一套,想买进二套,你见过以前的地主老财们把多余的房子卖掉吗?尽管房间无数,几代人都空置着,更何况当今社会,通货膨胀始终围绕我们的生活,有那么多的闲工夫瞎扯蛋,不如努力攒钱,尽快买上房子。
衢州没房只是极少数,三四套的人很多,有价无市,加上新房推出,人口出生率下降,觉得整体房市堪忧,个别小区另当别论。钱就那么多,看看会流向谁?一味鼓吹衢州房价会暴涨,都是别有企图的人。可以去二手房和新房市场看下,就知道形势了。
跌的概率是很大的,必尽衢州人均收入跟房价是不成正比的,衢州本地人口就几十万等级,也就4线城市,衢州外来人口又不多,本区域又没有大的产业经济支撑,西区房子都跟航埠接上了,整体房子空置率会越来越高,已违背中央说的房子是拿来住的不是那来吵的精神,再加上全球疫情没有停下脚步的意思,唯独中国经济增速最快,这个时候中央会有空来降下房地产的温度,其实中央也知道国内房地产的泡沫,只是没想好时机降温。在加上徐三万外调。天时地利人和我认为涨是不可能了,(除部分学区房),整体降个3000到5000***还是能接受的。
跌是肯定的,这是大趋势,因为衢州的房子多数在炒房人和中介手里。而老百姓基本上多买了,最后一批山区农民也被赶到了县区做了房奴。所以等农民做接盘侠已无希望。吸引外来人员,这么高的房价,也是理想很丰满,现实很骨感。到处多是空置房,你晚上转转看看就清楚了。可到处还在没日没夜的盖。所以终上所述房价必跌,只是时间问题。
***想发展旅游业的心情可以理解,这方面不仅仅是衢州,浙江很多有旅游***的地级市都在搞,舟山的海岛游、绍兴乡村游等。
但衢州是个小城市,地理位置有点优势,与江西、福建、安徽都不太远,交通便利,多条高速公路经过衢州,但缺陷也有,就是城市不大,经济规模在浙江省差不多垫底,好像也没几家比较有品牌效应的大企业。
如果通过重奖鼓励经营者把民宿以及旅游相关配套搞上去了,那这笔钱花的也值,只要这里面不涉及利益输出或者别的默契人情在里头,重奖鼓励未尝不可。
不过,民宿业也并不像表面上看起来的那么风光无限,对当地经济整体的拉动效益也有限,而且受季节、地域影响明显,如果没有明显的旅游带动项目,民宿行业一年中差不多有半年是歇业的。
***拿钱鼓励是一方面,把旅游产品线拉长延伸是另一方面。
这个问题如何回答?排名的评价标准是什么?高考上线率?211,985上线率?普高录取率?好像都没啥可比性?
姑且不说师资外流,生源外流的问题,每一届学生总人数都没有别的县级市的人数多。一个县级市的高中学校比你一个地级市还要多,如何比。没人!没校啊!最关键是没钱。
这种问题没什么好问的。
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