家居设计小强,小型家居设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家居设计小强的问题，于是小编就整理了3个相关介绍家居设计小强的解答，让我们一起看看吧。

1. 木匠小强家的家具怎么样？
2. 这样的户型怎么样？
3. 杭州一租客主动要求涨500元房租，中介却坚持降价，怎么回事？

木匠小强家的家具怎么样？

质量是可以的

在抖音等小有名气的木匠小强，是不少消费者心中的家装网红，也是一名家具品牌运营者。2020年4月，他感受到电商带货的趋势和增长，把淘宝店铺“良禽佳木”重新装修，成功将内容影响力转变为商业价值。

如今，淘宝店“良禽佳木”每天进店人数从此前2000人达到2万，咨询量从十几人到保持在300人，年销售额近7000万。

这样的户型怎么样？

您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。

题主这个问题，很多人都在实际看房的时候向我咨询过，今天给您做个回答。

一.户型解答

题主这个户型，是现在比较流行的设计：一个单元分成东西两个小单元，每个小单元都是一梯两户，各由一个南北透透户型和一个纯南通透户型组成。纯南通透户型北侧窗户外2-3米出即为消防连廊，题主这个户型便是纯南通透。

为什么叫纯南通透户型？这里要注意，纯南通透和和南北通透不一样。纯南通透是因为北侧功能室窗户外有连廊，每层都有。因此北侧功能室的视线、视野会受到很大的影响，虽然通风不影响，但毕竟有别于传统的南北透透，所以叫纯南通透。

二.为什么会这样设计？

1.消防需要。为了高层发生火险等情况后便于救援，因此做北侧带连廊这样的设计。

2.便于疏散对向单元住户。两个小单元阻止，两部电梯分开，线路也分开，在发生停电或电梯检修等情况后，可以从连廊通过去对面乘坐电梯，不影响正常上下楼。

3.充分形成通风和采光效果。纯南通透的户型中，两居室是“客厅+主卧”双面朝阳；三居室是“双卧+客厅”三面朝阳；四居室是“双卧+客厅”三面朝阳。这样的设计，能最大程度的保证朝阳功能室的数量，居家更舒服。北侧连廊不影响通风，南向***光更充分。

三.户型的优劣势

很荣幸能够回答这个问题，分享一下个人的观点：

本人4月份刚好去售楼部看过一些户型，其中刚好实际看过题主这个户型，比如恒大等多个房地产开发商都有类似户型推荐。

这个户型是典型的两梯四户，中间加连廊。这个连廊把东两户和西两户连接起来，而题主的户型刚好是靠西边的中间户。

下面分享一下比户型的优缺点：

一、优点

1、单价优惠。因为是中间户，所以价格相比边户单价要便宜一些；

2、总价便宜。一般两梯四户的中间两户型是对应的小户型（相比边户），房子总价下来也会相比少点。

3、好转手。由于面积小，总价少，对于条件有限的刚需族来说，相比较好出手转卖。

二、缺点

1、通透性欠佳。即使中户北侧有窗户，对应有连廊，但是还是很明显不会向边户那样做到南北大通透；

杭州一租客主动要求涨500元房租，中介却坚持降价，怎么回事？

现在的人口流动比以前更加频繁，很多人都离开了自己的家乡去外地打拼，房租成了他们最大的支出之一，每个人都想房租便宜一点。但这个愿望很难实现，不管是房东还是房屋中介，他们都想把房租抬高一点。

女子租到低价房

但在杭州工作的苗女士却遇了了怪事，她以通过中介以2000元的价格租到市场价2800元的房子，这本来是件好事，但她见到房东后却有了解除合同的冲动。她的的解释是嫌房租太低了，怎么会有人嫌房租便宜呢？前两天，苗女士通过潮客*** 租了一套两室一厅的房子，在杭州下沙的江景家园，每个月租金2000，租期一年，一次性付清。

中介高价收屋却低价租出

租下房子的第二天，苗女士就后悔了：“我听人家说这个小区出现过很多这样的事情，就是高收低租。所谓的高收低租，就是中介高价收房，给房东的租金是按月或按季度付，然后把房子低价出租，但是要求租客一次性支付一年租金。”中介通过时间差短时间内获得大量资金，不过一旦发生意外，资金链断裂，中介就可能跑路，房子自然也住不了了。

房东也被蒙在鼓里

苗女士从中介手里租的房子是2000元一个月，和房东了解过价格后，她的不安越来越严重，房东说租给中介的价格是2500元，市场价应该在2800元。得知这个情况后，房东也开始担心起来。因为黄女士交了一年的租金，而中介跟房东签的合同只有3个月。也就是说，中介租房用了7500元，租给苗女生收了24000元，中间有16500元的差价。

女子主动加租500元被拒绝

为了解决心中的担忧，苗女士主动向中介提出涨租500一个月，并将合同由一年改为3个月，每3个月续签一次。因为中介跟房东的合同是3个月一签，这样可以避免发生意外。对于中介的这种行为，房东也很是担忧。现在潮客高收低租，他们租赁双方都很担心。记者***访过程中，潮客中介的工作人员也赶了过来。对于加租金和改合同的问题，他直接拒绝了，称已经签订的合同就是一年的，全部按合同走。

对于高价收房却低价出租的问题，中介说是顺应市场行情，因为疫情的影响，现在的房子不好租，租不出去就亏2500元，租出去只亏500元。中介的态度很强硬，一再表示合同已经签了，即使加钱也不能更改。

到此，以上就是小编对于家居设计小强的问题就介绍到这了，希望介绍关于家居设计小强的3点解答对大家有用。